Imobilye

Jounal Ofisyèl Zile Tik ak Kayik yo, Vol177 No50, ki pibliye nan dat 21 out 2026, tabli yon frè zewo sou tretman ladwàn pou kèk pwodui alimantè debaz ak atik ijyèn, pandan l ap pibliye avètisman legal sou tè, restriksyon, ak aplikasyon pou devlopman nan tout Providenciales. Dapre Avi Legal 13 nan ane 2026 la, egzanpsyon tanporè sou frè a ap pran efè 1ye septanm 2026, e li kouvri machandiz tankou lèt, poul, ze, diri, farin, lwil manje, fwi, legim, lèt tibebe, ak kouchèt. Avi planifikasyon yo gen ladan yo yon aplikasyon Grace Bay Brew Pub Ltd fè pou yon platfòm pou manje ki monte anlè ak yon teknik nan Long Bay, ansanm ak yon pwojè Friedise Registre prezante pou sis inite apatman nan Leeward Going Through yo dekri kòm ki pa konfòm ak Plan Nasyonal pou Devlopman Fizik (2020) paske li depase dansite ki otorize a. Avi sou tè yo gen ladan yo yon aplikasyon Ronald McRorie fè pou yon avètisman legal sou mòso tè 60906/172K10, plizyè dosye restriksyon DMR Group Holdings Limited depoze, ak yon notifikasyon pou yon sètifika tè ki pèdi pou mòso tè 60502/14 ki anrejistre sou non defen Julia Forbes. Dat limit yo rive jiska 12 septanm 2026 pou fè opozisyon kont restriksyon sou pwopriyete yo depoze kont plizyè tit; 17 septanm 2026 pou konteste yon avètisman legal sou mòso tè 60906/172K10; 18 septanm 2026 pou bay rezon konsènan lèt administrasyon pou byen defen Alden Charles Durham; epi 18 septanm 2026 pou soumèt lide pa ekri sou de aplikasyon pou devlopman nan Providenciales yo.

Achtè liks nan Zile Tik ak Kayiko yo kapab kounye a achte pati pataje nan pwopriyete vakans wo nivo grasa yon nouvo patenarya estratejik ki te fòme an out 2026. Ajans imobilye The Agency Turks & Caicos te mete tèt ansanm ak platfòm ko-pwopriyete Vangow pou prezante acha fraksyonè ki jere atravè tout zile yo. Fòmil pwopriyete pataje sa a pèmèt plizyè achtè gen enterè pwopriyete legal nan yon kay liks pandan Vangow ap okipe teknoloji pou planifikasyon kalandriye a ansanm ak jesyon pwopriyete a chak jou. Lansman an ap kòmanse sou Providenciales avèk Navah Villa 6, yon rezidans modèn bò lanmè James Hamilton Architects te desine anndan pwojè devlopman Navah Turks and Caicos la. Pou lavni, inisyativ la sipoze elaji pou l enkli lòt rezidans liks ankò atravè Tik ak Kayiko pandan konpayi yo ap fè pwomosyon modèl ko-pwopriyete a sou plan entènasyonal.

Nan yon atik opinyon ki te pibliye nan dat 10 out 2026, kòmantatè Drexwell Seymour te ankouraje gouvènman an pou l aplike yon politik sou zafè tè ki an reta, yon fason pou anpeche moun Il Tèks ak Kayik pa janm ka gen mwayen pou posede pwopriyete ankò. Li te mande Kabinè a pou l mete an vigè Politik pou Limite Komèsyalizasyon Tè ak Pwopriyete Rezidansyèl yo, minis yo te apwouve pi bonè nan ane a. Seymour te fè remake Kabinè a te apwouve politik la nan yon Deklarasyon Apre Kabinè nan dat 25 fevriye 2026, poutan plis pase senk mwa pase san li pa aplike. Pri byen imobilye k ap monte atravè teritwa a rann li difisil pou jèn sitwayen yo, premye fwa achtè yo, ak pwopriyetè ti biznis yo jwenn moso tè ki abòdab. Li te diskite pou envestisè etranje yo ta dwe kenbe aksè a devlopman ki gen pi gwo valè yo, pandan yo ta dwe rezève moso tè ki anba yon nivo pri gouvènman an fikse sèlman pou sitwayen yo. Seymour te bay avètisman tou kont divize tè an ti moso ki twò piti, kote li te atire atansyon sou risk pou dansite san kontwòl kreye zòn ki gen twòp moun. Pou fè politik la mache, Seymour te rekòmande pou yo fikse nivo pri limit la apre yo fin analize mache a epi konsilte popilasyon an. Li te ankouraje gouvènman an tou pou l egzije achtè yo devlope tè yo nan yon delè ki rezonab pou anpeche moun stoke tè epi kenbe yo pou fè espekilasyon.

Kempinski Grace Bay kòmanse faz konstriksyon an wotè a epi li monte teknik gwo fò won li a sou yon teren 11 kawo tè bò lanmè nan Providenciales, Turks and Caicos, jan pwomotè JTRE te konfime sa an out 2026. Ekip k ap travay yo ap monte seksyon dezyèm etaj yo sou plizyè bilding, kote rezidans ki disponib yo varye ant estidyo 568 pye kare rive nan rezidans twa chanm ki mezire 3,200 pye kare.

Pwopriyetè Amanyara yo te lanse yon batay nan Tribinal Siperyè pou ranvèse apwobasyon planifikasyon pou resè Janu $250 milyon bilanyè Vladislav Doronin te pwopoze nan Northwest Point nan Providenciales. Sou 27 jiyè 2026, Mesye Jij Chris Selochan te akòde konpayi Amanyara yo pèmisyon pou mande yon revizijidisyèl. Caicos Resorts Ltd., CR Hotel Ltd. ak Caicos Resorts Villas Ltd., ki benefisyè se Mortimer Sackler nan fanmi Sackler, konteste twa desizyon: referans Physical Planning Board la nan aplikasyon PR 18756 bay Gouvènè nan Kabinè a, apwobasyon Kabinè a sou li, ak apwobasyon kondisyonèl Board la sou PR 18942. Yo di apwobasyon yo te vyone Physical Planning Act la, te an konfli ak National Physical Development Plan nan, e pa t konsidere pwoblèm planifikasyon ak anviwònman, e ke Kabinè a te angaje tèt li anvan pwosesis lejislatif la fini. Doronin, ki posede Aman Group, sipòte pwojè Janu a atravè Northwest TCI Holdings Ltd. men li pa gen okenn patisipasyon nan Amanyara. Repondan yo se Physical Planning Board, Atònen Jeneral la ak Northwest TCI Holdings Ltd. Desizyon pèmisyon an pa deside si apwobasyon yo te legal; vle di sa a se ke kontestasyon an leve kesyon ki ka diskite e li kontinye nan yon antantman konplè. Rezilta li a ka detèmine si apwobasyon Janu yo rete kanpe oswa yo anile, pou yon pwojè kote konstriksyon an te espere kòmanse pi ta nan ane a.

Ports of Call Resort nan Providenciales, Turks and Caicos Islands, te vin fè pati Tapestry Collection Hilton la, yon pòtfolyo otèl endepandan. Anons Mahakali Hospitality Management Ltd. fè a sa yon gwo etap pou otèl 103-chanm la, ki kounye a pral pote non Hilton pandan l ap kenbe karaktè il li a. Nan kouran pwochen ane a, pwopriyete a pral sibi renovasyon ki kouvri lobin, sant egzèsis la ak lòt espas piblik, ki fèt pou amelyore eksperyans vizitè yo pandan l ap konsève chann otèl la. Mahakali Hospitality Management Ltd. pral jere otèl la, ak konstriksyon an dirije pa Leela Construction ak Eugene Engineering Designs Ltd. "Nou kontan anpil komanse chapit nouvo ekzitan sa a pou Ports of Call Resort," di Taiwayne, Direktè Jeneral Mahakali Hospitality Management Ltd., ki ajoute ke vin fè pati Hilton pèmèt otèl la rive jwenn "yon odyans mondyal pi la." Kòm yon pati nan koleksyon an, vizitè yo ka espere lodjistman boutik upscal ak televizyon 50 pous, douchwa vè k ap mache andedan, frijidè ak makinen kafe, ansanm ak yon sant biznis ak yon sant egzèsis. Otèl la kounye a fè pati Hilton Honors, pwogram fedelite Hilton la, kote manm ki rezève dirèkteman ka jwenn aksè a yon slider peman Pwen-ak-lajan fleksib, yon rabè esklizif pou manm, WiFi estanda gratis, ak fonksyonalite ap aplikasyon an tankou check-in ak seleksyon chanm. Plis enfòmasyon disponib nan stories.hilton.com.

Rue yo ki vòlote yon imèl otaj kote ki domaje nan midtown Manhattan, pre Grand Central Terminal, repare mèkredi 15 jiyè, pandan rezidan ak kliyan otèl yo te tounen ekip yo te sispann de kolòn sipò ki pliye yo te jwenn nan etaj 21 la. Dekouvèt sa a madi maten te deklanche gwo evacyasyon ak fèmen lari, men yo pa detekte okenn lòt mouvman. Mè Zohran Mamdani di vil la ap fè yon konplè ansikopedi youn fwa kesyon sekirite ijans yo rezoud, li rele domaj la "klèman yon echèk nan pwosesis sa a" konvèti ansyen katye jeneral Pfizer la an lojman. Pwojè a, ki mennen pa devlopè MetroLoft, se pi gwo konvèsyon biwo-an-lojman nan vil la, ki kreye apeprè 1,600 apatman ak yon pis sou do kay, yon sant fitnes ak magazen nan rez-de-chausée. Fondatè Nathan Berman rekonèt ke pwoblèm nan peze soti nan elaji etaj yo nan tèt la gen pwobableman ki te koze domaj la. Ouvriyè konstriksyon sendika yo te pwoteste kont itilizasyon travay ki pa sendika pa devlopè yo. Depatman Batiman yo di reparasyon ijans yo se sipèvize pa enjenyè pwopriyetè a ak yon firm enjenyè endepandan, epi yon "evalyasyon strikte" dwe konfime konfòmite ak kòd la anvan travay ki pa ijans reprenn. Ekspè imobilye Fordham University Joshua Harris espere ke tou a ta toujou jwenn lokatè si li fini, konte sou li kote li ye a ak demann lojman nan vil la.

Piblisite sa a soti nan The Loren prezante lavi marina kòm nouvo figi lux nan sektè imobilye nan Zile Turks ak Caicos, ak The Loren Residences at Turtle Cove kounye a anba devlopman sou sit istorik ansyen Third Turtle Hotel la nan Providenciales. Marina prive devlopman an ap ofri plas pou veso ki soti nan 30 rive 130 pye, sa ki bay pwopriyetè aksè dirèk nan North Shore ak zile ki antoure yo. Atik la di ke achte lux yo kounye a vle yon fason lage, se pa sèlman yon kote, epi li montre demann pou kominote marina nan South Florida, Bahamas ak Mediterane a. Sa The Loren ofri se yon konbinezon kèk devlopman ka bay: lavi sou plaj ak aksè nan marina prive nan yon sèl kominote, kote pwopriyetè yo ka ale dirèkteman nan rezidans yo pou yo monte sou yach pou peche, plonje oswa naje ak mas, epi fini jounen an manje bò dlo nan Turtle Cove. Kòm yon mak otèlite lux, The Loren planifye sèvis konseye, manje ak amenite byen chwazi, ak CAMP by The Loren deja louvri pou montre rezidan ak vizitè filozofi sèvis li. Turtle Cove te toujou kè kominote bato Providenciales, kote pechè, plonjè, operatè charter ak amater yach rasanble. The Loren di li ap kontinye eritaj sa a pandan y ap fikse yon nouvo estanda: pwopriyetè yo pa bezwen chwazi ant plaj ak marina.

Beaches Turks and Caicos te louvri yon Team Member Welcome Center ki fèt espesyalman pou sa, lendi 29 jen, ki bay plis pase 2,400 anplwaye li yo yon espas dedye pou manje, sèvis RH ak repo. Direksyon an prezante l kòm yon gwo envestisman nan byennèt anplwaye yo nan otèl Grace Bay la. Estrikti a gen biwo Resous Imèn ak Fòmasyon, twòt modern, epi yon salle manje ki gen 400 plas ak klimatizasyon ki gen yon meni elaji ki gen opsyon vjan ak smuti chè mèkredi. Direktè Rejyonal Jeneral James McAnally di li te pran ane planifikasyon paske enstalasyon anplwaye yo te vin gaye atèzann otèl la te grandi, e li te di non an ap mache byen: "Se angajman nou pou nou akeyi manm ekip la chak jou nan yon espas yo fiye de." Manadjè Egzekitif Asistan Tanya Swann rele sa "yon gwo etap enpòtan," epi Direktè Jeneral Deryk Meany di anplwaye yo, "Se lakay ou dezyèm sa a." Asistan Manadjè Bar ki sèvi lontan an, Pauline Brooks, ki nan otèl la depi 1997, di mizajou a te akeyi byen nan tout ekip la. Gen plis bagay k'ap vini: yon ATM ak sèvis MoneyGram pral entwodwi pou anplwaye yo ka fè tranzaksyon finansye sou plas la, e McAnally di louvèti a make "Beaches 2.0," ak lòt amelyorasyon k'ap vini anba estrateji devlopman anplwaye otèl la.

Sa se yon kolòn opinyon ki di Gouvènman Zile Turks and Caicos ap retrete angajman li ki te "Islander-first" la nan yon amandman nan lwa 2024 Real Estate Licensing Bill la, ki te entwodwi kèk jou anvan yon aranjman tranzisyon pou ajan ki pa Islander te dwe ekspire. Otè a rele sa yon "selling-out" pwomès eleksyon 2025 la ki te di se sèlman Turks and Caicos Islanders ki t ap gen lisans pou vann imobilye. Deputy Premier Hon Jamell Robinson eniste ke "pa gen okenn chanjman direksyon," men kolòn nan konteste sa: amandman an kreye yon wout lisans pèmanan pou practisyan ki pa Islander ki gen PRC oswa estati BOTC, ki te rale nan kad 2024 la. Rezon gouvènman an bay la se jesyon risk — si pèdi yon litij akò, sa ka pwodui yon entèpretasyon konstitisyonèl laj ki ta afèche mesir lokalizasyon pou avni. Otè a refize lojik sa a, li di gouvènman an ta dwe defann lwa a nan tribinal, e li mande depute backsatch nan mem, plume tretmen. Zòn sa a mande MP backbench ak endepandan yo vote kont amandman an, oswa poze Minis la kesyon nan komite anvan nenpòt vòt. Kolòn nan tou mande kesyon si nouvo seksyon 7A — ki oblije tout broker ki gen lisans finanse fòmasyon, mentoring, estaj ak aprantisaj pou Islander yo — se yon vrè refòm oswa "yon lòt tou red meat" pou bay MP kouvèti pou pase lwa a. Li fini sou konfyans: yon gouvènman ki feblose pwomès lokalizasyon yo an kètèt nan komite ap diminye konfyans piblik la nan pwomès pou avni.